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均價4000元/平米 當塗房價回歸兩年前水平

時間:2012-05-23 19:50:59  來源:馬鞍山生活網

受政策調控影響,我市房地產市場的壓力與日俱增,開發商迫於資金鏈壓力,開始以價換量的銷售策略。隨著偉星的率先降價以及恒泰的低價入市,市場上的廣告全麵以價格為主導,各種價格打折口號漫天飛舞。馬鞍山的房價一度被拉回兩年前的水平,通過觀察當塗曆年成交數據,發現當塗呈現了和市區一樣的銷售狀態。據統計,2012年4月當塗住宅成交均價為4314元/ ㎡,目前當塗各家開發商均在推行優惠活動,折後均價約在4000元/㎡,與2010年相比相差不大。

4、5月的當塗市場雖一改之前的沉靜現象,但受一係列市場因素影響當塗的房價在一段時期內很難有所上漲,而後期將麵對嘉興緹香郡、山鷹雙城匯、豪邦君悅華庭等新盤的陸續入市,價格競爭將更加激烈。

君盛桃源:均價4000—4500元/平米之間

優惠信息:“紅五月,5月特惠月”活動;此外,5號樓升級版戶型即將登場,5月震撼價發售。

在售信息:在售首批22#、26#多層、9#、11#、15#、19#小高層(11層),二批4#(9層小高層)、6#、7#、8#(11層小高層),麵積80-160㎡,主力麵積80㎡、95㎡、114㎡、120㎡、130㎡。

陽光威尼斯:均價4800元/㎡

優惠信息:5月將推27#、30#小高層,目前存2萬抵3萬的認籌活動正在火爆進行中

在售信息:在售23#、26#、29#、32#,房源麵積83-125㎡,5層全框架花園洋房部分房源。

姑孰新城:均價3980元/㎡

優惠信息:清風居和逸賢苑,10套特價房,3980元/㎡;裏昂座,3套特價房,5號樓,108室總價36萬、207室總價36萬、208室總價37萬。

在售信息:裏昂座5#、6#、7#,新華舍5#、8#、9#、10#、11#;商業為姑孰路沿街商鋪和裏昂座4#、8#底層商業。裏昂座麵積82—112㎡,新華舍120—170㎡,商業114—260㎡。

金匯康郡:均價4300元/㎡

在售信息:東區15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#共7棟多層5月12日已經推出,200多套房源,麵積在80—130㎡之間,其中80%戶型設計為80多㎡兩房和110㎡以下的小三房。開盤當天均價約4000元/㎡,一次性付款98折,按揭付款99折。此外10#、11#、12#、13#高層在售,麵積為90㎡--130㎡,均價4300元/㎡。

正元香檳城:均價4500元/㎡

優惠信息:12套特價房源,89—98㎡,總價37萬元起售。

在售信息:在售二期多層,18#、22#。麵積為89㎡、98㎡;一期準現房89—120㎡。

山鷹·香榭美地:均價4750元/㎡

優惠信息:聚團購房大優惠(5月1日——5月31日):凡參與本活動客戶滿5人,均可享受團購優惠,團購優惠9.2折。

在售信息:A區沿河岸獨棟多層、少量蝶形小高層及疊拚別墅,多層麵積110-140㎡,現房,小高層麵積120-130㎡,別墅麵積150-200㎡;山鷹雙城匯將於今年下半年推出,以小麵積為主。

世代華府:均價5000元/㎡

優惠信息:5套97-113㎡特價房,46萬元起,100㎡以上房源立減3萬元

在售信息:目前在售一期3#、5#高層房源,戶型麵積80—136㎡,銷售均價為5000元/㎡;目前在售單、雙層商鋪,麵積在64—200㎡左右,一鋪一價。

新大陸商業廣場:均價3400元/㎡

在售信息:在售二期住宅及商業,住宅麵積90-130㎡,均價3400元/㎡;商業麵積50-200㎡,均為雙層,內街商業均價6000元/㎡,外街商業均價8500元/㎡,三期開盤時間未定.

家天下:均價3700元/㎡

在售信息:目前在售13#,104--120㎡,均價3700元/㎡。商鋪160--200㎡左右,均價8800元/㎡。

東一城:均價4200元/㎡

在售信息:目前1#、2#、3#有少量多層房源在售,4#為高層,均價4200元/平,按揭9.9折,一次性付款9.8折。

長江金源豪庭:均價4850元/㎡

長江金源豪庭

在售信息:目前在售一期3—6#多層,7#、8#、10#小高層房源;二期9#、11#、13#三棟多層,12#、15#、16#三棟小高層,麵積在90——200㎡,多層均價在5400元/㎡左右,小高層均價在4850元/㎡左右。

塞納翡翠莊園:均價5200元/㎡

塞納翡翠莊園

優惠信息:每周推出一套特價房,3988元/㎡起

在售信息:在售多層及別墅,多層95-114㎡,均價5200元/㎡,一次性付款9.6折;別墅235-386㎡,總價150-400萬,一次性付款9.9折。

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原文標題:均價4000元/平米 當塗房價回歸兩年前水平
文章來自:/news/fczx/2012-05-23/2492.html
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